Karakteristiek, licht en goed onderhouden energiezuinig (B-label) herenhuis met maar liefst een woonoppervlakte van ca 258 m2 voorzien van nog vele originele stijldetails, een grote voor- en ca 11 meter diepe zonnige achtertuin alsmede diverse balkons.

Dit fraaie 8-kamer herenhuis is bijzonder gunstig gelegen in een gewild deel van de fraaie wijk Bezuidenhout nabij het Centrum, uitvalswegen, Centraal Station, winkels van de Theresiastraat en het Haagse Bos.

Voortuin, entree ruime vestibule met ornamenten wanden en plafond, meterkast met uitgebreide elektrische installatie, gas- en watermeter alsmede alarminstallatie, tochtseparatie met glasroedeverdeling naar ruime hal en gang met marmeren vloer, diepe trapkast, modern toilet met wandcloset, fontein, mechanische ventilatie en inbouwverlichting, fraaie lichte kamers en suite ca 15.55×4.08/3.62 met visgraat parketvloeren, originele suiteseparatie met schuifdeuren met glas in lood en 4 vaste kasten, rijk geornamenteerde plafonds en serre achter met openslaande deuren naar heerlijke ca 11 meter diepe zonnige achtertuin met terrassen en borders, keuken met rvs spoelbak, vaatwasser, magnetron, originele schouw met ondergelegen stookruimte met CV-ketel en paneel van de zonnepanelen en tuindeur.

Klassieke trap naar 1e etage, ruime overloop met modern toilet met wandcloset, fontein, inbouwverlichting en mechanische ventilatie, wederom een ruime kamers en suite met een voorkamer over de volle breedte ca 14.37×5.81/3.63 met originele suiteseparatie met paneeldeuren en 4 vaste kasten, fraaie rijk geornamenteerde plafonds, kleine pantry met rvs spoelbak en koelkast met vriesvak en openslaande deuren naar voorbalkon, achterzijkamer.

Trap naar 2e etage, lichte overloop met daklicht en vaste kast, moderne toilet/douchecombinatie met wandcloset, fontein, inbouwverlichting en mechanische ventilatie, ruime achterkamer ca 7.00×3.65, eveneens een grote voorkamer ca 7.08x 4.11 met daklicht en openslaande deuren naar voorbalkon, voorzijkamer, achterzijkamer cq pantry met aanrecht met rvs spoelbak en koelkast.

Aanvullende informatie;
– ‘s-Gravenhage sectie R nummer 6230
– Groot 198 centiare
– Eigen grond
– Woonoppervlak conform BBMI 258 m2
– CV-combiketel Intergas VR
– 20 Zonnepanelen op het dak
– Energielabel B t/m 25/08/2032
– Ouderdoms- en materialen clausule van toepassing
– Algemene verkoopvoorwaarden Plink Garantiemakelaars van toepassing
– Oplevering per 01/11/2024