Monumentaal 3-laags bovenhuis met een zeer riante maatvoering totaal ca 185 m² woonoppervlak met een heerlijk zonneterras van ca 40 m² pal Zuid Oost gelegen op perfecte locatie in karakteristieke rustige straat in het hart van het Oude Centrum pal om de hoek van de bruisende Grote Markt, Torenstraat, Kerkplein etc met een keur aan winkels, speciaalzaken en horecagelegenheden. Openbaar vervoer en uitvalswegen in de directe nabijheid.

Dit fantastische bovenhuis verdient een interne renovatie en beschikt over een grote doorgebroken kamers en suite, keuken, 6 slaapkamers, 2 bad gelegenheden, 3 toiletten en het riante zonneterras direct grenzend aan de woonkamer.

Entree, ruimte voor de trap met originele lambrisering en meterkast, trap naar 1e etage, tochtdeur, overloop met toilet/douchecombinatie met fontein, zeer ruime doorgebroken kamers en suite ca 13.56×3.44 met schouw met open haard en serre met openslaande deuren naar groot zonneterras ca 6.10×5.91 pal Zuid Oost, ruime keuken ca 3.64×2.06 met rvs aanrecht en Cv-combiketel, voorzijkamer ca 3.20×2.06.

Trap naar 2e etage, overloop, ruime voorkamer ca 4.70×3.52 met inloopkast met vaste wastafel, voorzijkamer ca 3.03×2.07 , toilet/douche combinatie met fontein, ruime badkamer ca 3.45×2.07 met ligbad, douche, vaste wastafel met meubel en wasmachineaansluiting, grote achterkamer ca 5.46×3.61 en plat met mogelijkheid van een balkon ca 3.60×3.00.

Trap met daklicht naar kapetage, overloop ca 4.38×2.05 met rvs aanrecht en geiser, toilet en berging, achterkamer ca 3.83×3.24 met dakkapel en toegang tot achterzijkamer ca 3.74×1.78 met wasmachineaansluiting, douche middels thermotube en dakraam, L- vormige voorkamer ca 5.40×4.38/3.24 met dakkapel en dakraam.

Aanvullende informatie;
– ‘s- Gravenhage sectie L nummer 13930
– A/2, 13/20 aandeel in de gemeenschap
– Eigen grond
– Bouwjaar 1922
– Rijksbeschermd Stadsgezicht Centrum
– CV combiketel Nefit 2013
– Gedeeltelijk voorzien van dubbele beglazing
– Bouwtechnische keuring beschikbaar
– VvE in opstartfase, gehele pand in een hand, dus geen belemmeringen
– VvE ingeschreven bij KvK 80120199
– Woonoppervlak conform BBMI 185,2 m2
– Dakterras 40,4 m²
– Energielabel D t/m 30/12/2030
– Oplevering in overleg
– Ouderdoms- en materialenclausule van toepassing
– Algemene verkoopvoorwaarden Plink Garantiemakelaars van toepassing