Klassiek ruim, licht en goed onderhouden 2e etage top appartement met een woonoppervlak van ca 85 m2, zonnig achterbalkon over de volle breedte op de middag- en avondzon, rondom kunststof kozijnen met dubbele beglazing en volledig voorzien van laminaat vloeren met brede delen.

Het appartement is gelegen op een uitstekende locatie in een gezellige winkelstraat in Scheveningen, op steenworp afstand van het Westbroekpark, strand, zee en de boulevard van Scheveningen alsmede diverse populaire winkelstraten zoals de Badhuisstraat en de Keizerstraat, in de directe nabijheid van restaurants, winkels, scholen, speeltuinen en kinderboerderij, sportclubs, openbaar vervoer en uitvalswegen.

Open portiek, entree appartement op de 1e etage, ruimte voor de trap met meterkast, trap naar de 2e etage, ruime lichte overloop met groot dakraam en kast met Cv-combiketel, vaste kast en modern toilet met fontein en inbouwverlichting, moderne badkamer met douche met glazen deuren, vaste wastafel met meubel, handdoekradiator, plavuizen vloer, grote wandtegels en inbouwverlichting, voorzijkamer, achterzijkamer.

Keuken met natuurstenen aanrecht, rvs spoelbak, rvs kookplaat, rvs oven, afzuigkap, vaatwasser, koel/vriescombinatie en deur naar zonnig achterbalkon over de volle breedte. Voorts vanuit de centrale hal toegang tot de ruime kamers en suite met originele kastenseparatie met schuifdeuren met glas in lood en 4 vaste kasten, 2 marmeren schouwen, originele plafonds met lijstwerk, erker aan de voorzijde en schuifpui aan de achterzijde met tevens toegang tot het balkon.

Aanvullende informatie:
– ’s-Gravenhage sectie AG 3860
– A-4, 1/3de aandeel in gemeenschap
– Eigen grond
– Bouwjaar 1935
– Woonoppervlak conform NVM meetinstructie 85 m²
– Volledig voorzien van dubbele beglazing, achterzijde HR++
– CV-combiketel Remeha Tzerra 2015
– Actieve VvE bijdrage € 100,– per maand, per 01/01/2024
– VvE inschrijving KvK nr. 62893750
– Huidige reserve eind oktober 2023 ca. € 900,–
– Ouderdoms- en materialenclausule van toepassing
– Oplevering in overleg
– Algemene verkoopvoorwaarden Plink Garantiemakelaars van toepassing