Ruim en energiezuinig 2-kamerappartement van ca. 98 m² woonoppervlak, gelegen aan de voorzijde, op de tweede verdieping in het bruisende hart van Den Haag. Dit perfect gelegen appartement beschikt over een royale living van ca. 47 m² met een prachtig uitzicht over de historische binnenstad. Dankzij de gunstige ligging geniet je hier van veel lichtinval en een ruimtelijk gevoel.

De woning bevindt zich op een absolute toplocatie. Op steenworp afstand bevinden zich talloze gezellige terrassen, een gevarieerd winkelaanbod en uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer.

Dankzij diverse energiebesparende voorzieningen beschikt het appartement bovendien over een zeer gunstig energielabel A.

Indeling:
Gezamenlijke entree op de begane grond met toegang tot de berging en gezamenlijke patio. Trap naar de tweede verdieping. Entree van het appartement, gevolgd door een ruime hal met aan de rechterzijde een grote opbergkast en het toilet. Vanuit de hal toegang tot de zeer royale living van ca. 47 m², met een gunstige lichtinval, prachtig uitzicht en een open keuken. De keuken is voorzien van een vaatwasser, inductiekookplaat, afzuigkap en veel opbergruimte.

Vanuit de living is er toegang tot de hal die leidt naar de aan de voorzijde gelegen slaapkamer en de centraal gelegen badkamer. De badkamer is voorzien van een ruim ligbad met douche, dubbele wastafel met meubel, handdoekradiator en toilet.

Aanvullende informatie:
– ’s-Gravenhage sectie G nummer 5282 A7
– Woonoppervlak conform BBMI ca. 98 m²
– Bouwjaar 1905
– Energielabel A
– Rijksbeschermd stadsgezicht Centrum
– 18/265e aandeel in de gemeenschap
– Bijdrage VvE € 137,- per maand + € 32,- servicekosten
– Ouderdoms-, niet bewonings- en materialenclausule van toepassing
– Algemene verkoopvoorwaarden Plink NVM Garantiemakelaars van toepassing
– Projectnotaris Rosenberg Polak
– Oplevering in overleg