Karakteristiek dubbel bovenhuis gelegen in de populaire Cornelis Jolstraat met terrassen op de middagzon, een klassieke 1900 voorgevel en totaal ca. 116 m² verdeeld over kamers en suite met ornamenten plafonds, moderne open keuken, luxe badkamer en drie ruime slaapkamers. De locatie is werkelijk uitstekend met op loopafstand het strand van Scheveningen, het Westbroekpark, de Franse school, tal van internationale organisaties en de winkels van “de Fred”.

Eigenlijk is de Cornelis Jolstraat een wijkje op zich dat wordt gekenmerkt door het vele groen, de klassieke herenhuizen en de rust die het uitstraalt waardoor kinderen nog op straat kunnen spelen.

Indeling:
Entree op de begane grond met meterkast, trap naar de eerste etage, overloop met vaste kast en toilet met fraai tegelwerk, wandcloset en fonteintje. Vanuit de overloop de kamers en suite met schitterende lichtinval, schuifseparatie met vaste kasten, ornamenten plafonds, bijgetrokken zijkamer, balkon en terras aan de achterzijde. De open keuken is voorzien van kunststof werkblad, inductiekookplaat, combioven en vaatwasser. Vanuit de keuken een deur naar het ruime terras op de middag- en avondzon.

Vanuit de overloop de trap naar de tweede etage, overloop met technische ruimte, slaapkamer aan de achterzijde met walk-in closet, openslaande deuren naar balkon en ruime badkamer met ligbad, dubbele wastafel en inloopdouche. Aan de voorzijde nog een ruime slaapkamer met dakkapel en een zijkamer die zeer geschikt is als werkkamer.

Aanvullende informatie:
– ’s-Gravenhage sectie AG nummer 3427 A2
– Gemeentelijk beschermd stadsgezicht
– Eigen grond
– Bouwjaar 1906
– Energielabel B
– 2/3 aandeel in actieve VvE
– Maandelijkse bijdrage € 160,-
– Collectieve opstalverzekering
– Cv-combiketel Vaillant 2022
– Dakbedekking vervangen 2022
– Platte dak geïsoleerd
– Glas in lood bovenlichten voorzien van voorzetramen
– Overige ramen volledig voorzien van dubbel glas
– Ouderdoms- en materialenclausule van toepassing
– Oplevering in overleg
– Algemene verkoopvoorwaarden Plink Garantiemakelaars van toepassing