Skip to content

Te koop: appartement Da Costastraat 44f 2513 RR 's-Gravenhage

Beschikbaar

Bezichtiging plannen

€ 550.000,- k.k.

  1. Home>
  2. Woningen>
  3. koop ‘s-Gravenhage Da Costastraat 44f

Bouwjaar 1877, volledige renovatie 1997
Woonoppervlak 119 m2, 4 kamers

Stijlvol wonen in de voormalige Jezuïetenklooster van de Elandstraatkerk dat omstreeks 1997 is getransformeerd naar 7 luxe stadsappartementen. Tijdens de verbouwing zijn vele originele details van dit gebouw, dat op eigen grond staat, behouden. Via een stijlvol entree bereikt u per lift dit schitterende hoekappartement, gesitueerd in de vroegere bibliotheek van het klooster op de 2e etage.

De ruime living is door een split level speels opgedeeld in twee delen en heeft een spectaculaire hoogte van 5 m, met de balken van de dakconstructie mooi in de ruimte geïntegreerd.
Door de ligging aan de achterzijde van het pand biedt het woongedeelte volledige privacy en rust. Aanpalend aan het zitgedeelte, achter een schuifpui, is een zonnig terras van 9 m2 met blik op de glas in lood ramen van het hoofdchip van kerk en over de daken van Den Haag.

Dit goed onderhouden, prestigieuze Rijksmonument met een imposante entree (Neo-Lodewijk XIV stijl) is gelegen op een perfecte locatie in een rustige zijstraat, in hartje Zeeheldenkwartier met op loopafstand de gezellige Piet Heinstraat, Prins Hendrikstraat, het Centrum en openbaar vervoer. .

Indeling:

Naast de volgens de officiële richtlijnen gemeten woonoppervlak biedt het appartement nog veel extra vloeroppervlak voor een riante inrichting. Entree van het appartement met een basismaat van 21.40×7.32/6.34m is geheel voorzien van massief houten eikenparketvloer van gerestaureerde antieke kerkplanken. Vanuit de ruime hal betreedt men een grote split level woonkamer, bestaande uit een ruim woon- en leef keukengedeelte (7.32 x3.51/2.52m) en een woonkamer (5.00×4.91m). De keuken is geplaatst in hoekopstelling en voorzien van luxe inbouwapparatuur; Miele afwasautomaat, Siemens was/droger combinatie, Siemens, zelfreinigende oven/magnetron combinatie, Zanussi ijs/vrieskast combinatie en keramische kookplaat. De overgang in hoogte tussen de woonkeuken en woonkamer is voorzien van brede hardhouten trap. De authentieke klooster dakbalken in het hoge plafond boven de woonkamer geven een extra karakter aan dit appartement.

Vanuit de hal zijn de 3 slaapkamers en de badkamer, voorzien van dakramen, als ook een gastentoilet bereikbaar. De riante master bedroom (ca. 5×3,82m) is gelegen aan de voorzijde van het pand en voorzien van L-vormige hoge kastenwand tot aan het plafond. De twee overige ruime slaapkamers zijn aan de voorzijde (5.00×3.29m) en aan de zijkant (4.05×3.39m) gesitueerd.

De moderne badkamer van ca. 7 m² beschikt over een inloopdouche met glazen wand, hoogwaardig badkamermeubel met wastafel, Villeroy & Boch bidet en Villeroy & Boch hangend toilet.
Tot slot is er de technische ruimte met cv-ketel en mechanische ventilatie en een ruime eigen berging van ca. 9 m² te vinden in de onderbouw en eveneens per lift te bereiken.

Aanvullende informatie:
– Rapportage Kadaster ’s-Gravenhage sectie O nummer 8323 A-12
– Eigen grond
– Bouwjaar 1877, volledige renovatie 1997
– Energielabel D
– Rijksmonument gebouwd in eclectische stijl
– Gemeentelijk beschermd stadsgezicht Zeeheldenkwartier
– 152/1.000ste aandeel in actieve VvE
– Maandelijkse VvE-bijdrage €334,40
– Agendapunt om de maandelijkse bijdrage weer te verlagen.
– Actueel saldo van het reservefonds ca. €39.000,-
– Eind 2018/begin 2019 is buitenzijde volledig gerenoveerd
– Cv-combiketel Remeha Avanta 2008
– Parkeervergunning met bezoekersvergunning via de gemeente Den Haag
– Eventueel nog afgesloten parkeerplaatsen te huur in Q-Park Elandstraat op loopafstand- Volledig voorzien van dubbele beglazing
– Ouderdoms- en materialenclausule van toepassing
– Oplevering in overleg

A stylish way to live in the former Jesuit convent of the Elandstraat Church that was transformed into 7 luxuries city apartments around 1997. The building on private owned ground has kept many of its original elements. The complex is entered via a lovely Dutch style entrance with an elevator and is situated on the 2nd floor in the former library of the convent. The spacious split-level living has a 5m high ceiling and the original beams of the roof, which are integrated in the space create a special atmosphere. The tranquil living area situated at the rear of the house offers complete privacy. Adjacent to the living room is a 9m2 large terrace with sun in the afternoon and a beautiful view of the stained-glass windows of the main ship of the church and over the roofs of The Hague.

This prestigious, well-maintained listed building, with a very impressive entrance (Neo-Louis XIV style) was originally built in 1877 and is perfectly located in a small side road, in the heart of the Zeeheldenkwartier neighbourhood, within walking distance of the lively Piet Heinstraat, Prins Hendrikstraat, the city centre and public transport.

Lay-out:
In addition to the, according to the official rules calculated living space, the apartment (total measurement 21.40 x 7.32/6.34m) offers a lot of extra floor space for a generous interior. The whole apartment has a restored antique hardwood floor originating from an old church. From a spacious hall you reach the living (21.40 x 7.32/6.34m), which is by a few stairs divided into a kitchen-dining area (7.32 x 3.51/2.52m) and a sitting room (5.00×4.91m). The kitchen with a corner lay out is fitted with luxury appliances: a Miele dishwasher, Siemens washer/dryer combination, Siemens self-cleaning oven/microwave combination, Zanussi fridge/freezer combination and a ceramic hob. The authentic roof beams above the sitting area add a special charm to the living.

The 3 bedrooms and the bathroom with dormer windows as well as a separate guest toilet can be entered from the hall. The master bedroom (5×3,82 m) situated at the front of the building is on one side fitted with ceiling high L-shaped wardrobes. The two other bedrooms lay on the front (5.00×3.29m) and on the church-side of the building (4.05×3.39m). The modern bathroom is approx. 7 m² and has a walk-in shower with a glass splash wall, high quality bathroom fittings with a sink, Villeroy & Boch bidet and Villeroy & Boch wall-hung toilet. Finally, there is a utility room housing the central heating boiler and the mechanical ventilation unit and in the basement of the building a spacious 9m2 private storage room, which can also be accessed by the elevator.

Additional information:
– ’s-Gravenhage section O, number 8323 A-12
– Freehold
– Built in 1877and completely renovated in 1997
– Energy label: D
– Listed building built in eclectic style
– Council protected cityscape of the Zeeheldenkwartier neighbourhood
– 152/1,000th share in an active Owners Association
– Monthly contribution to the Owners Association: €334.40
– A reduction of the monthly contribution will be discussed at the following Owners Association meeting.
– Current savings in the reserve funds of the Owners Association is approx. €39,000.-
– The outside of the property was fully renovated at the end of 2018/start of 2019
– Remeha Avanta central heating combi-boiler from 2008
– Parking permit and visitor’s permit from The Hague City Council
– Secured parking spaces can be rented in the Q-Park in the Elandstraat, on walking distance
– Fully double glazed
– Old property and materials clauses apply
– Handover date can be discussed

  • 119 m2
  • 3

Kenmerken Da Costastraat 44f

Overdracht

Koopprijs€ 550.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte119 m2
Inhoud413 m3

Bouw

SoortBovenwoning
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1877
Dak typeSamengesteld dak
IsolatievormenDubbelglas
EnergielabelD

Indeling

Aantal verdiepingen1
Aantal kamers4
Aantal slaapkamers3
Aantal badkamers1

Maandlasten

Ligging Da Costastraat 44f

Marktcijfers van 's-Gravenhage

Gemiddelde verkoopprijs in 's-Gravenhage

Landelijk gemiddelde: € 284.108,-

Gemiddelde vraagprijs in 's-Gravenhage

Landelijk gemiddelde: € 306.808,-

Gemiddelde verkooptijd in 's-Gravenhage

Landelijk gemiddelde: 24

Gemiddeld aangeboden in 's-Gravenhage

Landelijk gemiddelde: 5824

Gemiddeld aantal verkocht in 's-Gravenhage

Landelijk gemiddelde: 8759

Gemiddelde prijs/m2 in 's-Gravenhage

Landelijk gemiddelde: 2.508

Vergelijkbaar woningaanbod