Charmante 3-kamer parterre met serre en achtertuin pal zuidwest gelegen op een absolute toplocatie in het gezellige Scheveningen-Dorp en op loopafstand van het Scheveningse strand, de haven, de winkels van de Keizerstraat, scholen en openbaar vervoer. De woning is door de huidige eigenaren met zorg onderhouden en goed geïsoleerd waardoor de Rijksoverheid een zeer gunstig energielabel B heeft afgegeven.

Indeling:
Eigen entree op de begane grond, hal met meterkast en garderobekast, woonkamer met gunstige lichtinval dankzij vrije ligging aan een groen plein, moderne open keuken voorzien van 4-pits gaskookplaat, heteluchtoven, koelkast en vaatwasser. Vanuit de woonkamer de serre met glazen pui en sfeervolle gashaard (ter overname conform lijst van zaken). De tuin is voor dit soort woningen ruim van formaat, perfect gelegen en op het zonnige zuidwesten en voorzien van grote schuur met elektra. Aan de achterzijde de hoofdslaapkamer met kastenwand en deur naar de tuin, aan de voorzijde de tweede slaapkamer die in gebruik is als kastenkamer en een tussengelegen moderne badkamer voorzien van grote witte wandtegels, wastafel en inloopdouche met glazen wand.

Aanvullende informatie:
-‘s-Gravenhage sectie AH nummer 3835 A-1
– 1/3e aandeel
– Energielabel B
– Eigen grond
– Bouwjaar 1938
– Gemeentelijke beschermd stadsgezicht
– Woonoppervlak ca. 56 m² conform BBMI
– Rondom dubbele beglazing
– Vloer geïsoleerd
– Cv-combiketel Remeha 2013
– Bijdrage VvE € 25,- per maand
– Ouderdoms- en materialenclausule van toepassing
– Algemene verkoopvoorwaarden Plink Garantiemakelaars van toepassing
– Oplevering in overleg