Leuk 2-kamer starters appartement van totaal ca. 36 m² woonoppervlak met erker en gelegen in het fraaie Regentessekwartier praktisch tegenover de stadstuin Emma’s hof en direct om de hoek van het Regentesseplein en de Weimarstraat met zijn uitgebreide aanbod aan winkels. Het appartement is eveneens gelegen nabij de Reinkenstraat, het centrum, het strand en openbaar vervoer.

Gezamenlijke entree op de begane grond, hal met de meterkast, trappenhuis naar de 1e etage, entree appartement, ruime zeer licht en zonnige woonkamer met hoge ramen, laminaatvloer, een open keuken voorzien van inbouwapparatuur; combi-oven, gaskookplaat, koelkast met vriezer, vaatwasser en afzuigkap,

Vanuit de woonkamer een deur naar de naastgelegen slaapkamer, eveneens met laminaatvloer.

Vanuit de woonkamer toegang tot de moderne ruime badkamer met douche, wastafel, wandcloset, rvs handdoekradiator, opstelplaats voor wasmachine en kast met CV-ketel.

Aanvullende informatie:
– ’s-Gravenhage sectie W 3386 A-4
– Bouwjaar 1899
– Eigen grond
– Energielabel D
– Gemeentelijk beschermd stadsgezicht
– 155/765 aandeel in de gemeenschap
– Bijdrage VvE € 49,22 per maand
– Woonoppervlak conform BBMI ca. 36 m²
– Ouderdoms-, niet bewonings- en materialenclausule van toepassing
– Algemene verkoopvoorwaarden Plink NVM Garantiemakelaars van toepassing
– Projectnotaris Rosenberg Polak
– Oplevering in overleg

Charming 2-room starter apartment spanning approximately 36 m² in total, featuring a bay window and situated in the delightful Regentessekwartier, practically opposite the city garden Emma’s Hof and just around the corner from Regentesseplein and Weimarstraat with its extensive range of shops. The apartment is also conveniently located near Reinkenstraat, the city center, the beach, and public transportation.

Shared entrance on the ground floor, hallway with the meter cupboard, staircase to the 1st floor, apartment entrance, spacious, very bright, and sunny living room with tall windows, laminate flooring. An open kitchen equipped with built-in appliances: combination oven, gas hob, fridge with freezer, dishwasher, and extractor hood.

From the living room, a door leads to the adjacent bedroom, also featuring laminate flooring.

From the living room, access to the modern spacious bathroom with a shower, sink, wall-mounted toilet, stainless steel towel radiator, space for a washing machine, and a cupboard housing the central heating boiler.

Additional Information:
-The Hague section W 3386 A-4
-Year built 1899
-Freehold
-Energy label D
-Municipally protected cityscape
-155/765 share in the community
-VvE contribution € 49.22 per month
-Living area in accordance with BBMI approx. 36 m²
-Age, non-occupancy, and materials clauses apply
-General terms and conditions of Plink NVM Guarantee Brokers apply
-Project notary: Rosenberg Polak
-Delivery by mutual agreement