Goed onderhouden, 5-kamer dubbel bovenhuis, gelegen in het bruisende Scheveningen. Met 3 slaapkamers, 2 balkons met middagzon en circa 122 m2 woonoppervlak biedt deze woning een hoop comfort.

Met het strand op loopafstand, evenals de sfeervolle boulevard en de gezellige strandpaviljoens. Aan winkels geen gebrek, je fietst in enkele minuten naar de stijlvolle Frederik Hendriklaan, in de volksmond bekend als “De Fred”, een geliefde winkelstraat in het statige Statenkwartier vol boetieks, delicatessenwinkels en sfeervolle restaurants.

Op loopafstand vind je meerdere tram- en bushaltes met directe verbindingen naar het centrum, Den Haag Centraal en Hollands Spoor. Met de auto bereik je binnen 10 minuten uitvalswegen zoals de A4, A12 of A44.

De woning beschikt over een gunstig energielabel C

Indeling:
Via open portiek trap naar de eerste etage, entree, ruime open hal, toilet, meterkast onder de trap. Ruime open woonkamer met gashaard en erker aan de voorzijde, de openslaande deuren in het woongedeelte zorgen voor veel lichtinval en een ruimtelijk gevoel. Aan de achterzijde bevindt zich de eetkamer, de goed onderhouden open keuken is van alle gemakken voorzien, met een ingebouwde vaatwasser, koelkast, vriezer, oven en Whirlpool magnetron.

Trap naar de tweede etage, overloop, aan de voorzijde bevinden zich twee slaapkamers, volledig voorzien van dubbelglas en van ruim formaat. Tussen gelegen de ruime, moderne badkamer voorzien van een dubbele wasbak, badkamermeubel, inloopdouche met regendouche en een ruim ligbad. Aan de achterzijde een ruime slaapkamer, voorzien van inbouwkasten en openslaande deuren naar het tweede balkon aan de achterzijde.

Aanvullende informatie:
– ’s-Gravenhage sectie AF nummer 3520 A2
– 122m² woonoppervlak conform BBMI
– Eigen grond
– Bouwjaar 1934
– Energielabel C
– 1/3e aandeel in actieve VvE
– Maandelijkse VvE bijdrage € 100,-
– Cv-combiketel Intergas 2023
– Volledig voorzien van dubbele beglazing
– Algemene verkoopvoorwaarden Plink NVM Garantiemakelaars van toepassing
– Ouderdoms-, materialen- en niet-bewoningsclausule van toepassing
– Oplevering kan indien gewenst snel