Op kruipafstand van het strand van Scheveningen gelegen 4-kamer hoekappartement met spectaculaire lichtinval en totaal ca. 121 m² woonoppervlak verdeeld over stijlvolle woonkamer met luxe open keuken, drie riante slaapkamers, drie inpandige bergingen, twee luxe badkamers uit 2020, balkon op de ochtendzon en terras op het zonnige zuidwesten. Bovendien zijn de parkeerplaats met laadpaal en berging in de afgesloten garage inbegrepen in de vraagprijs. Vanwege de aanwezige isolerende voorzieningen heeft de Rijksoverheid een gunstig energielabel B afgegeven.

De locatie is werkelijk uitstekend te noemen op slechts ca. 160 meter van het strand van Scheveningen met uitgebreide voorzieningen zoals kilometers strandtenten, De Pier, de Palace Promenade, het Kurhaus, Holland Casino, Pathe en het Circustheater.

Indeling:
Trap of lift naar nivo 3 van het gebouw, entree appartement, riante hal met 3 ruime bergingen, vaste kast voor cv-ketel en apart toilet met fraai tegelwerk en fonteintje. Vanuit de hal de sfeervolle woonkamer ca. 6.97×5.77 met gunstige lichtinval dankzij de ligging op de hoek, zonnig terras pal zuidwest en luxe open keuken in U-opstelling voorzien van combioven, koel-/vriescombinatie, elektrische kookplaat, recirulatiekap en vaatwasser.

De hoofdslaapkamer ca. 4.34×3.59 is rustig gelegen in beschikt over luxe eigen badkamer ca. 2.92×1.39 die is voorzien van fraai tegelwerk, inloopdouche met glazen deur, hangend toilet, handdoekenradiator en badkamermeubel met dubbele wastafel. Voorts ruime tweede slaapkamer ca. 4.38×2.47, derde slaapkamer ca. 4.32×2.07 en tweede badkamer ca. 2.13×1.81 eveneens voorzien van fraai tegelwerk, inloopdouche, badkamermeubel met wastafel, handdoekenradiator en opstelplaats voor wasmachine en droger.

De eigen berging en de afgesloten overdekte parkeerplaats zijn op nivo 0 en nivo 1 van het gebouw te vinden.

Aanvullende informatie:
– ‘s-Gravenhage sectie AF nummer 3713 A-31
– Erfpacht voor onbepaalde tijd
– Erfpachtcanon € 356,67 per half jaar
– Bouwjaar 1981
– Volledig voorzien van dubbele beglazing
– Eigen afgesloten parkeerplaats in de onderbouw
– Eigen berging in de onderbouw
– CV-combiketel Vaillant 2015
– Appartementengebouw met lift
– Huismeester tijdens werkdagen aanwezig
– Laadpaal op eigen parkeerplaats
– 1.180/100.000ste aandeel in actieve VvE
– Collectieve opstalverzekering
– Meerjaren onderhoudsplan opgesteld
– Maandelijkse VvE bijdrage € 308,73
– Ouderdoms- en materialenclausule van toepassing
– Oplevering in overleg
– Algemene verkoopvoorwaarden Plink Garantiemakelaars van toepassing