Smaakvol inwendig gerenoveerd 4-kamer appartement op de 5e verdieping van ca. 98 m² woonoppervlak, verdeeld over sfeervolle woonkamer met gunstige lichtinval, twee goed formaat slaapkamers, moderne badkamer, luxe keuken, twee balkons en een garage.

Dit goed onderhouden appartementencomplex is voorzien van een lift en is bovendien gelegen op een uitstekende locatie op nog geen 150 meter van het grote winkelaanbod van winkelcentrum “De Savornin Lohmanplein”, om de hoek van de Bosjes van Pex en openbaar vervoer alsmede in de directe nabijheid van strand en zee van Kijkduin en “The International Schoof of The Hague”.

De Rijksoverheid heeft een gunstig energielabel C afgegeven voor dit stijlvolle appartement.

Indeling;
Entree complex, trap of lift naar 5e verdieping, entree appartement, ruime hal met videofoon en inbouwspots, modern toilet met fonteitje, inbouwspot, mechanische ventilatie en grote grijze wand en vloertegels, houten openslaande deuren met glasroede verdeling naar lichte woonkamer ca. 9.65×4.39 over de volle breedte met gashaard, radiator omkasting en schuifpui naar zonnig balkon ca. 3.28×1.46 gelegen op het Noordwesten, luxe keuken ca. 5.29×2.37 voorzien van koelkast, vriezer, 4-pits inductie kookplaat, recirculatie afzuigkap, vaatwasser, hardstenen blad, antracietkleurige vloertegels, vaste kast met wasmachine aansluiting en Inventum boiler 120 liter en deur naar balkon, hoofdslaapkamer ca. 4.58×3.38 met deur naar balkon ca. 6.19×1.32 gelegen op het Zuidoosten, luxe badkamer en suite ca. 2.48×1.80 voorzien van inloopdouche met glazen wand, drain, regensproeikop en handdouche, dubbele wastafel met kommen en meubel, spiegel met verlichting, handdoekradiator, inbouwspots, 2e slaapkamer ca. 3.93×2.65 met vaste kast en deur naar balkon, bergruimte met elektrische installatie

Aanvullende informatie;
– Gemeente Loosduinen sectie I 6677 A-8
– Bouwjaar 1960
– Erfpachtcanon € 113,44 per jaar tot 01-01-2033
– 15/348e aandeel in VvE
– VvE bijdrage woning € 235,= per maand + garage € 17,= per maand
– Blokverwarming
– Woonoppervlak 98,3 m2 conform branchebrede meetinstructie
– Voorschot stookkosten € 75,= per maand
– Voorzien van laminaatvloer
– Volledig voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas
– Energielabel C
– Inclusief berging
– Garagebox apart te koop voor € 35.000 kk
– Kosten aanvraag afkoop erfpacht á € 750,= voor rekening koper
– Ouderdoms- materialen- en Niet-bewoningsclausule van toepassing
– Algemene verkoopvoorwaarden van toepassing
– Projectnotaris Post
– Oplevering kan indien gewenst snel