Ga naar inhoud

Te koop: woonhuis IJmuidenstraat 39 2586 TZ 's-Gravenhage

Beschikbaar

Bezichtiging plannen

€ 295.000,- k.k.

In een rustig hofje gelegen charmante visserswoning met een heerlijk zonnig dakterras van ca. 12 m². De woning heeft een woonoppervlakte van ca. 55 m² met een fijne open woonkeuken, ruime slaapkamer van ca. 15 m² met veel lichtinval, moderne badkamer en vliering die als logeerkamer gebruikt kan worden. Deze visserswoning is gelegen in het hart van Oud Scheveningen op loopafstand van het strand, de gezellige Keizerstraat, Badhuisstraat en kleinschalige horecagelegenheden.

Dankzij de aangebrachte energiebesparende voorzieningen beschikt deze woning over een gunstig energielabel C.

Indeling:
Entree, open keuken voorzien van een keramische kookplaat van Miele, Koel-/vriescombinatie, Bosch vaatwasser en een nieuwe magnetron van Inventum. Woonkamer met hoog plafond en toegang tot de kruipkelder, trap naar de eerste etage, overloop naar de goed onderhouden badkamer, deze is voorzien van een douche, toilet en radiator. Doorgebroken slaapkamer met wastafel, inbouwkast met aansluiting voor een wasmachine/droger, veel lichtinval en deur naar het dakterras. De slaapkamer kan eventueel worden opgedeeld in twee aparte kamers. Vaste trap naar de vliering welke zich bevind over de gehele breedte van de woning met een nokhoogte van 1.2 m, ingebouwd tweepersoonsbed en een radiator. De vliering kan ook worden omgebouwd tot extra opbergruimte.

Aanvullende informatie:
– ’s-Gravenhage sectie AF nummer 270
– Bouwjaar 1905
– Eigen grond
– Energielabel C
– Woonoppervlak conform BBMI ca. 55 m2
– Gemeentelijk beschermd stadsgezicht
– Cv-ketel Intergas 2017
– Volledige woning voorzien van dubbel glas
– Ouderdoms-, niet bewonings- en materialenclausule van toepassing
– Algemene verkoopvoorwaarden Plink NVM Garantiemakelaars van toepassing
– Oplevering in overleg

  • 55 m2
  • 37 m2
  • 1

Kenmerken IJmuidenstraat 39

Overdracht

Vraagprijs€ 295.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte37 m2
Woonoppervlakte55 m2
Inhoud176 m3

Bouw

SoortEengezinswoning
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1905
Dak typeZadeldak
EnergielabelC

Indeling

Aantal verdiepingen3
Aantal kamers3
Aantal slaapkamers1
Aantal badkamers1

Maandlasten

Ligging IJmuidenstraat 39

Voorzieningen

Centraal gelegen informatie over de buurt

Aantal inwoners

In de gemeente

524.882

Leeftijd

in percentages van totaal

Huishoudsamenstelling

in percentages van totaal

53%

20% NL

23%

20% NL

24%

20% NL

Vergelijkbaar woningaanbod