Strandliefhebbers opgelet!

Uniek dubbel bovenhuis met een zeer gunstige lichtinval, riant zonneterras van ca. 18 m² en totaal ca. 96 m² woonoppervlak verdeeld over goed formaat living met open keuken, twee slaapkamers en modern sanitair. De locatie is uitstekend te noemen, hemelsbreed gemeten op slechts 130 meter afstand van het strand van Scheveningen gelegen, en daarnaast in de directe omgeving van de gezellige Keizerstraat, kleinschalige horecagelegenheden, traiteurs en speciaalzaken.

Indeling:
Entree op de begane grond, meterkaste met uitgebreide elektrische installatie, stoere rvs trap naar de eerste etage, eetkamer met hoge plafonds, design rvs keuken voorzien van 5-pits Smeg gaskookplaat, brede oven, vaatwasser, nissen met verlichting en rvs afzuigkap. Aan de achterzijde de eerste slaapkamer met kastenwand die momenteel wordt gebruikt als werkkamer. In de vaste kast zijn de cv-ketel en wasmachineaansluiting gesitueerd. Vanuit de woonkamer wederom een rvs trap naar de tweede etage die volledig als “master bedroom” is ingericht met slaapkamer aan de voorzijde, balken in het zicht, inloopkast, badkamer voorzien van douchecabine met massagejets, apart toilet en badkamermeubel met dubbele wastafel. Aan de achterzijde is het riante zonneterras te vinden, eveneens ruim van formaat totaal ca. 18 m².

Aanvullende informatie:
– ‘s-Gravenhage sectie AH nummer 3966 A-2
– Bouwjaar 1905
– Eigen grond
– Energielabel D
– Gemeentelijk beschermd stadsgezicht
– Volledig voorzien van dubbel glas
– Cv-combiketel Remeha 1010
– 21/34ste aandeel in actieve VvE
– Maandelijkse VvE bijdrage € 100,-
– Ouderdoms-, materialen- en niet-bewoningsclausule van toepassing
– Algemene voorwaarden Plink Garantiemakelaars van toepassing
– Projectnotaris van toepassing
– Oplevering kan indien gewenst snel