Moderne instapklare parterre met twee slaapkamers en zonnige achtertuin, gelegen op eigen grond. De woning is keurig onderhouden, goed geïsoleerd en zonder extra kosten te betrekken.

Deze geweldige benedenwoning gelegen in de Heesterbuurt grens Valkboskwartier heeft twee slaapkamers, een kastenkamer, moderne badkamer en open keuken. Het appartement is in 2013 volledig gerenoveerd en opnieuw ingedeeld. Daardoor is een ruime en lichte woon-/eetkamer ontstaan met openslaande deuren naar de zonnige achtertuin. De gehele woning is goed afgewerkt, voorzien van een houten parketvloer, Tonzon vloerisolatie, schelpen in de kruipruimte en kunststof kozijnen met HR++ glas.

Indeling:
Entree, tochthal, slaapkamer aan de voorzijde en moderne meterkast. Op de gang een vaste kast met opstelplaats voor de wasmachine en droger. Vervolgens moderne badkamer met badkamermeubel, inloopdouche en mechanische afzuiging. Vanuit de gang toegang tot een separaat (zwevend) toilet met fonteintje. Aan de achterzijde een ‘walk-in’ closet met doorgang naar de slaapkamer. Vanuit beide ruimtes toegang tot de achtertuin.

Heerlijk lichte woonkamer ca. 9.41×3.49 met open keuken uitgerust met vaatwasser, afzuigkap, combi oven/magnetron, natuurstenen aanrechtblad, 5-pits gasfornuis en ingebouwde koel- vriescombinatie. Tevens de opstelplaats voor de Intergas HRE cv-ketel uit 2013. Vanuit de woonkamer openslaande deuren naar de zonnige en verzorgde achtertuin ca. 7.28×7.09 gelegen op het zuidoosten. Inclusief zonnescherm en ruime schuur met elektra.

Kortom een compleet plaatje;
Instap klaar appartement, zonnige tuin, 2 slaapkamers, HR++ glas met een actieve VvE in een gezellige buurt.

Aanvullende informatie:
– ‘s-Gravenhage AM 7099 A6
– 1/6e aandeel
– Eigen grond
– Bouwjaar 1926
– Woonoppervlak conform BBMI ca. 68 m²
– Schuur ca. 4 m²
– Intergas HRE Combiketel (2013)
– Elektra: 7 groepen met aardlekschakelaar
– Kunststof kozijnen met HR++ glas
– Bijdrage VvE € 50,- per maand
– Energielabel C
– Ouderdoms-, asbest- en materialenclausules van toepassing
– Algemene verkoopvoorwaarden van toepassing