Uniek 2-kamer startersappartement van totaal ca. 34 m² woonoppervlak met een heerlijk zonneterras van ca. 11 m² en gelegen in één van de allermooiste wijken van Den Haag. Het appartement is op een absolutie toplocatie gelegen pal om de hoek van de gezellige Reinkenstraat met een ruim aanbod aan winkels, kleinschalige horeca, speciaalzaken en traiteurs. Daarnaast is dit bijzondere object ook zeer strategisch gelegen ten opzichte van “de Fred”, het Centrum, internationale organisaties, het strand van Scheveningen, scholen en openbaar vervoer.

Dankzij de aangebrachte energiebesparende voorzieningen beschikt deze woning over een zeer gunstig energielabel A!

Indeling:
Gezamenlijke entree op de begane grond, hal met de meterkast, trap naar de 2e etage, overloop voorzien van meterkast, entree appartement, ruime en lichte woonkamer met een open keuken voorzien van inbouwapparatuur; combi-oven, inductiekookplaat, koelkast met vriezer, vaatwasser en afzuigkap.

De woonkamer is heerlijk licht dankzij de ligging op het zuidoosten, heeft hoge houten ramenkozijnen met dubbel glas, een laminaatvloer, strak gestuukte wanden en openslaande deuren naar het zonnige terras dat eveneens op het zonnige zuidoosten gelegen. Vanuit de woonkamer een deur naar de achtergelegen slaapkamer met uitzicht over de tuinen.

Vanuit de hal toegang tot de badkamer, uitgevoerd met zandkleurige vloertegels, een douchecabine, wandcloset, badkamermeubel met wastafel, spiegel met planchet en een handdoekradiator.

Aanvullende informatie:
– ’s-Gravenhage sectie W 4270 A-8
– Bouwjaar 1927
– Eigen grond
– Energielabel A
– Rijks beschermd stadsgezicht
– 42/354e aandeel in de gemeenschap
– Actieve VvE: bijdrage € 99,54 per maand (de bijdrage dient nog te worden vastgesteld en betreft een indicatieve bijdrage) plus voorschot gas/elektra/water € 75,- per maand
– Meerjaren onderhoudsplan beschikbaar
– Ouderdoms-, niet bewonings-, materialen,- en diverse uitpondclausules van toepassing
– Algemene verkoopvoorwaarden Plink NVM Garantiemakelaars van toepassing
– Projectnotaris van toepassing
– Oplevering in overleg