Ga naar inhoud

Te koop: appartement Laan van Meerdervoort 60b 2517 AN 's-Gravenhage

Plink Garantiemakelaars Den Haag
Neem contact met mij op

Verkocht

€ 775.000,- k.k.

High-End Turn-Key 2 laags bovenhuis“ Laan van Meerdervoort 60 B, hypermodern wonen in monumentaal “Zeeheldenkwartier” pand, gebouwd in 1890 in kleinschalig complex van 5 appartementen.

Werkelijk uniek, compleet en luxe gerenoveerd 2 laags bovenhuis, totaal ca. 146 m² woonoppervlak met ruim terras cq achterbalkon van ca. 15 m² pal Zuid Oost direct grenzend aan de living met vrij uitzicht over het binnen gebied. De ligging in het Zeeheldenkwartier is uitstekend te noemen en op loopafstand van de gezellige Piet Heinstraat en het bruisende Anna Paulownaplein met een ruim aanbod aan wijnbars en hooggewaardeerde bistro’s. Deze locatie staat daarnaast bekend om haar historische panden zoals het Vredespaleis, ambassades, rijksmonumenten en de strategische ligging ten opzichte van het Centrum en de Rijksweg.

Entree begane grond, centrale entree met meterkast, trap naar 1e etage, overloop, entree appartement vestibule met groepenkast met uitgebreide elektrische installatie, trap naar 2e etage volledig voorzien van houten lamelvloeren, overloop met inbouwverlichting en brandmelder, luxe toilet met wandcloset, fontein, antracietkleurige wand- en vloertegels, inbouwverlichting en afzuiging, stook- cq wasruimte met Cv- combiketel Intergas HRE en Itho box van de centrale afzuiging, alsmede opstelplaats wasmachine en droger, zwart gemoffelde stalen deur met roedeverdeling naar riante L-vormige living ca 61 m2 met inbouwverlichting, schouw met design gas open haard en luxe open keuken met spoeleiland, rvs spoelbak, Quooker, onderkasten, “Siemens” vaatwasser en licht antracietkleurige natuurstenen aanrecht, wandopstelling met identiek 2e werkblad met inductie kookplaat, schouw met afzuigkap, oven en koel/vriescombinatie, voorts openslaande deuren naar het balkon cq terras ca 15 m2

Trap naar 3e etage eveneens volledig voorzien van houten lamelvloeren met brede delen, overloop met inbouwverlichting, zijkamer met dakkapel en inbouwverlichting, corridor met ingebouwde garderobekasten, achterkamer met “Velux” raam en inbouwverlichting en suite met luxe badkamer met inloopdouche met regen- en handdouche, drain en schuifwand, meubel met vaste wastafel en spiegel alsmede daklicht, voorkamer met dakkapel, “Velux” raam en inbouwverlichting, 2e luxe badkamer met vloerverwarming, ligbad, inloopdouche met regen- en handdouche, drain en glazen wand, wandcloset, meubel met vaste wastafel en verlichte spiegel, inbouwverlichting, antracietkleurige wand- en vloertegels en groot daklicht.

Aanvullende informatie;
– ‘s-Gravenhage sectie Z
– aandeel nader te bepalen
– Bouwjaar 1890
– Eigen grond
– Rijksbeschermd stadsgezicht Zeeheldenkwartier
– Woonoppervlak conform BBMI ca. 146,2 m²
– Balkon cq terras ca. 15 m²
– Complete verbouwing en renovatie 2022/2023
– CV-combiketel Intergas HRE 2021
– Rondom nieuwe kozijnen en ramen
– Volledig voorzien van dubbele beglazing
– Dak- ,-gevel en vloerisolatie
– Garantie op uitgevoerde werkzaamheden (1 jaar)
– VvE wordt opgestart en geactiveerd
– MJOP wordt opgemaakt ter bepaling maandelijkse bijdrage
– Verkoop onder voorbehoud kadastrale splitsing
– Ouderdoms- en niet bewoningsclausule van toepassing
– Projectnotaris Rosenberg Polak
– Energielabel A t/m 27/10/2032
– Oplevering direct
– Algemene verkoopvoorwaarden Plink Garantiemakelaars van toepassing

  • 146 m2
  • 4

Kenmerken Laan van Meerdervoort 60b

Overdracht

Vraagprijs€ 775.000,- k.k.
AanvaardingDirect

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte146 m2
Inhoud492 m3

Bouw

SoortBovenwoning
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1890
Dak typeZadeldak
IsolatievormenDakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas, HR glas
EnergielabelA

Indeling

Aantal verdiepingen2
Aantal kamers6
Aantal slaapkamers4
Aantal badkamers2

Maandlasten

Ligging Laan van Meerdervoort 60b

Voorzieningen

Centraal gelegen informatie over de buurt

Aantal inwoners

In de gemeente

524.882

Leeftijd

in percentages van totaal

Huishoudsamenstelling

in percentages van totaal

63%

20% NL

18%

20% NL

18%

20% NL

Vergelijkbaar woningaanbod