Sfeervol 3-kamer appartement van totaal ca. 71 m² woonoppervlak gelegen op de 2e etage achter karakteristieke jaren 30 gevel in de Loosduinse Hoofdstraat. De woning heeft een gunstig Energielabel A.

Het appartement is op een toplocatie gelegen met een ruim aanbod aan winkels, kleinschalige horeca, speciaalzaken en de markt op woensdag. Daarnaast is dit bijzondere object ook zeer strategisch gelegen ten opzichte van het strand van Kijkduin, Park Madestein, sportverenigingen, scholen en het openbaar vervoer.

Indeling:
Gezamenlijke entree op de begane grond, hal met de meterkast, trap naar de 1e etage, entree appartement, hal met trap naar de 2e etage, lichte overloop dankzij het daklicht.
De woonkamer heeft heerlijk vrij uitzicht met een open keuken voorzien van inbouwapparatuur; combi-oven, inductie kookplaat, koelkast met vriezer, vaatwasser, afzuigkap en een daklicht.
Diepe vaste kast met de opstelplaats voor de wasmachine en de cv combiketel Intergas 2017.
Vanuit de hal toegang tot de badkamer, uitgevoerd met chique wandtegels en antraciet kleurige vloertegels, een inloopdouche, wandcloset, een wastafel, spiegelkastje, mechanische ventilatie en een handdoekradiator. De 1e slaapkamer van goed formaat ligt aan de achterzijde en aan de voorzijde de zeer brede 2e slaapkamer met speelse dakkapel en twee vaste kasten.

De gehele woning is voorzien van een keurige laminaatvloer en dubbel glas.

Aanvullende informatie:
– Loosduinen sectie G 3355 A-4
– Bouwjaar 1932
– Eigen grond
– Energielabel A
– 1/4e aandeel in de gemeenschap
– Bijdrage VvE € 96,25 per maand
– Woonoppervlak ca. 71 m²
– Ouderdoms-, niet bewonings- en materialenclausule van toepassing
– Algemene verkoopvoorwaarden Plink NVM Garantiemakelaars van toepassing
– Projectnotaris Rosenberg Polak
– Oplevering in overleg