Bijzonder sfeervol en licht, 3-laags 8-kamer half vrijstaand bovenhuis van bijzonder riante afmetingen totaal ca 191 m2 woonoppervlak voorzien van nog veel originele stijldetails, grote erker met prachtige lichtinval, groot zonneterras ca 8 m2 pal Zuid West met heerlijk vrij uitzicht over het groen en 2 achterbalkons, perfect gelegen rand Scheveningen en Belgisch Park in de directe nabijheid van boulevard, strand en zee alsmede vele winkels, uitgaansgelegenheden en openbaar vervoer.

Gezamenlijk pad door de voortuin naar de bovenwoning, entree, begane grond, ruimte voor de trap met meterkast, trap naar 1e etage, ruime lichte overloop met marmeren vloertegels, ornamenten plafonds en groot raam met veel lichtinval, keuken ca 3.02×2.27 met houten aanrechtblad, opstelplaats vaatwasser, koelkast, “Boretti” fornuis met oven, 5 pits kookplaat en afzuigkap, diepe bergkast, ruim toilet met fontein, enorme kamers en suite ca 13.60×3.94 met originele suiteseparatie met paneeldeuren en 4 vaste kasten, ca 3.30 meter hoge fraaie ornamenten plafonds, 2 schouwen waarvan een met open haard, grote erker met vrij uitzicht over de laan aan de voorzijde, openslaande deuren naar groot achterbalkon ca 3.94×1.74 en massieve houten vloeren met brede delen.

Trap naar 2e etage, overloop met houten vloer, voorzijkamer ca 2.10×1.67, grote lichte voorkamer ca 4.97×3.92 met ornamenten plafond, vaste kast, houten vloer en openslaande deuren naar heerlijk zonneterras ca 3.92×2.23 pal Zuid West met vrij zicht over het groen van de Nieuwe Parklaan, grote achterkamer ca 5.04×3.94 met ornementen plafond, houten vloer, vaste kast en openslaande deuren naar het achterbalkon ca 3.94×1.74, was- cq stookruimte ca 3.02×2.27 met opstelplaats wasmachine en droger, CV-combiketel Intergas HRE, openslaande ramen en vaste wastafel, ruime badkamer ca 3.35×1.98 met ligbad, toilet, vaste wastafel, inloopdouche met regen- en handdouche alsmede glazen wand, vloerverwarming, inbouwverlichting en mechanische ventilatie.

Trap naar grote kapetage met ruime overloop in het midden ca 3.65×2.52 met luik naar vliering, achterkamer ca 3.45×3.31 met vaste kast, voorkamer ca 3.52×2.58 met 2 vaste kasten.

Aanvullende informatie:
– ’s-Gravenhage sectie V 7204
– A/2 2/3 aandeel in de gemeenschap
– Bouwjaar 1899
– Eigen grond
– Woonoppervlak conform BBMI ca. 191 m²
– Zonneterras ca 8 m2
– Gedeeltelijk voorzien van dubbele beglazing
– CV-combiketel Intergas HRE 2018
– Buitenschilderwerk 2021
– Collectieve opstalverzekering
– Bijdrage VVE € 200,– per maand
– Ouderdoms- en materialenclausule van toepassing
– Bouwkundig rapport beschikbaar
– Energielabel F t/m 14/04/2032
– Oplevering in overleg
– Algemene verkoopvoorwaarden Plink Garantiemakelaars van toepassing