Wonen op topniveau in een in 2017 compleet gerenoveerd 4-kamer hoek parterreappartement met ruime terrassen in een klassiek vrijstaand en kleinschalig appartementencomplex met twee gemeenschappelijke entrees aan de voorzijde, fraai aangelegde gemeenschappelijke tuinen rondom, oprijlaan naar de ondergelegen garages aan de achterzijde van het gebouw, bereikbaar middels een elektrisch hek met afstandsbediening, gelegen In het fraaie, groene en chique van Stolkpark.

Het luxe appartement van bijna 100 m2 beschikt over een L-vormige living met luxe open keuken, 3 slaapkamers, moderne badkamer en toilet en is voorts compleet voorzien van nieuwe kozijnen en ramen met dubbele beglazing HR++. Via het interne trappenhuis bereik je de eigen berging welke ook toegang geeft tot de ruime eigen garage met elektrische overheaddeur en heeft een totaaloppervlak van ca 28 m2. Het geheel is gelegen op een absolute toplocatie omringd door De Scheveningse Bosjes en het Westbroekpark, en bevindt zich in de directe nabijheid van diverse Internationale organisaties, ambassades, de winkels van “de Fred” en het strand van Scheveningen.

Gesloten entree, brievenbussen, bellentableau en intercominstallatie, centrale hal en trappenhuis, entree appartement, L-vormige gang met parketvloeren, meterkast, intercom en toegang tot lichte sfeervolle L-vormige living met hoge ramen rondom totaal ca 44 m2 met visgraatparketvloeren, 2 maal openslaande deuren naar de zonnige terrassen, mooie ingebouwde kasten rondom de open haard, luxe open keuken in L-opstelling met natuurstenen aanrecht, klassieke onder- en bovenkasten, rvs spoelbak, 5 pits kookplaat en schouw met afzuigkap, “Siemens” vaatwasser, oven, magnetron en koel/vriescombinatie alsmede toegang tot groot L-vormig terras totaal ca 33 m2 met terracottakleurige plavuizen.

Voorts vanuit gang luxe toilet met wandcloset en fontein, luxe sfeervolle badkamer ca 2.39×1.66 met ligbad tevens douche met glazen wand, ingebouwde kast met opstelplaats wasmachine en droger, wastafelmeubel met vaste wastafel, handdoekradiator, Portugese plavuizen en getrommeld tegelwerk, masterbedroom ca 4.62×3.18 met houten vloer met brede delen en eveneens openslaande deuren naar het terras, ruime 2e slaapkamer ca 4.64×2.61 met eveneens houten vloeren en deur naar achterbalkon met uitzicht over de groene gemeenschappelijke tuin, ideaal is de 3e achterkamer ca 3.52×2.21 momenteel in gebruik als riante inloopkast geflankeerd door de 2 grote slaapkamers.

Vanuit de centrale hal bij de entree via een binnentrap naar de onderbouw met de diverse bergingen en garages en waar je via de eigen berging van ca 2.88×2.56 binnendoor kan naar de eigen grote garage ca 7.27×2.66 gelegen onder het appartement.

Aanvullende informatie:
– ’s-Gravenhage sectie AK nummer 8645 A9
– Eigen grond
– Bouwjaar 1958
– Rijks beschermd stadsgezicht
– 1/9 aandeel in actieve VvE
– Maandelijkse VvE-bijdrage € 255,–
– Maandelijkse voorschot stookkosten € 139,–
– Cv ketel blokverwarming in 2022 vernieuwd door VVE
– Energielabel D t/m 29/09/2032
– Totaal woonoppervlak ca. 98 m²
– Totaal terrassen ca. 33 m²
– Totaal externe bergruimte ca. 28 m² (berging + garage)
– Ouderdoms- en materialenclausule van toepassing
– Oplevering in overleg
– Algemene verkoopvoorwaarden Plink Garantiemakelaars van toepassing