Leuke ruime 4-kamer parterre met een woonoppervlakte van ca. 100 m² en aan de voorzijde vrij uitzicht over de waterpartij en de voormalige kerk. De woning is volledig voorzien van dubbele beglazing en de vloeren zijn geïsoleerd met glaswol.

Diverse originele stijldetails als glas-in-lood en paneeldeuren zijn behouden gebleven.

In de directe nabijheid zijn diverse winkelgelegenheden, scholen, kinderopvang, sportfaciliteiten en openbaar vervoer. De Bosjes van Pex, de duinen en het strand zijn vlakbij.

Via het zonnige voortuintje komt u in de vestibule 2.54×1.08 met granieten vloer en originele wandtegels, tochtdeur met glas-in-lood naar de ruime hal met bergkast, meterkast en toilet met fontein.

De heerlijk ruime en lichte kamers en suite 6.25×3.90 en 6.87×3.52/5.25 heeft een erker, 4 vaste kasten en schuifdeuren met glas-in-lood kasten, luxe open keuken voorzien van alle apparatuur, veel kastruimte en een eetbar, zowel openslaande deuren als een enkele deur naar de ca. 10 meter diepe charmante achtertuin met schuur 2.52×1.31 en achteringang.

Aan de voorzijde bevindt zich de hoofdslaapkamer van ca. 4.87×2.91 met luxe en suite badkamer voorzien van ruime inloopdouche, wandcloset, wastafelmeubel, vloerverwarming en opstelplaats voor wasmachine en wasdroger. Eveneens aan de voorzijde de 2e slaapkamer 3.66×1.81.

Aanvullende informatie:
– ’s-Gravenhage AV 3150 A-1
– 1/3e aandeel
– Erfpacht notarieel eeuwigdurend heruitgegeven
– Canon € 287,66 per jaar, eerstvolgende herziening per 01-01-2025, afkoopwaarde € 23.650,00
– Woonoppervlak 100 m² conform BBMI
– Volledig isolerende beglazing
– Vloerisolatie
– Actieve VvE, bijdrage € 100 per maand
– Ouderdoms- en milieuclausule van toepassing