In het centrum van historisch Scheveningen gelegen, groot monumentaal 4 slaapkamer dubbel bovenhuis “Christine” met riant terras grenzend aan de living alsmede twee voorbalkons.

Het pand is in 1902 gebouwd en beschikt nog over veel originele details zoals een monumentaal trappenhuis, hoge ornamenten plafonds, suite separatie, paneeldeuren etc, het totale gebruiksoppervlak bedraagt ca. 162 m2 gelegen op eeuwigdurend afgekochte erfpacht.

De locatie in het populaire Scheveningen – Dorp is echt uitstekend te noemen en bovendien op loopafstand van het strand van Scheveningen, de boulevard, internationale organisaties, scholen en openbaar vervoer.

Indeling:
Entree op de begane grond, gang met marmeren vloer en betegelde lambrisering, meterkast met uitgebreide elektrische installatie. Monumentale bordestrap naar de 1e etage, welke geheel voorzien is van een mooie lamel parketvloer, overloop, fraaie en lichte kamers en suite met originele suite separatie met paneeldeuren en 4 vaste kasten, hoge plafonds met ornamenten, erker met vrij uitzicht aan de voorzijde en openslaande deuren naar groot zonneterras met houten vlonders aan de achterzijde.

Voorts aparte doucheruimte met vaste wastafel, wasruimte met opstelplaats wasmachine en droger, kleine gang met modern toilet en aparte deur naar het terras, zeer riante moderne woonkeuken met spoel/kookeiland met spoelbak, inductie kookplaat met inbouw afzuiging, vaatwasser en eetbar, kastenopstelling met combioven/magnetron, “Amerikaanse”‘ koelkast, vaste kast, ornamenten plafond en 2 maal openslaande deuren naar zonnig voorbalkon.

Bordestrap naar 2e etage met lichte overloop met groot origineel daklicht, deze verdieping is eveneens volledig voorzien van hetzelfde lamelparket, voorkamer met 2 vaste kasten en openslaande deuren naar voorbalkon, voorzijkamer, 2e grote voorkamer met vaste kast, erker en ornamenten plafond.
Luxe moderne badkamer met inloopdouche met glazen wanden, meubel met dubbele vaste wastafel en verlichte spiegel, handdoekradiator, wandcloset, wasmachineaansluiting, groot dakraam met natuurlijke ventilatie, plavuizen vloer en grote wandtegels. Riante achterkamer met 2 vaste kasten, open badgelegenheid middels een ligbad, dubbele vaste wastafel en eigen modern toilet.

Aanvullende informatie:
– Verkoop onder voorbehoud kadastrale splitsing
– Eeuwigdurend afgekochte erfpacht
– Bouwjaar 1902
– Gemeentelijk beschermd stadsgezicht “Scheveningen Dorp”
– Woonoppervlak conform BBMI 162,2 m2
– Rondom houten kozijnen met dubbele beglazing
– 2 CV-ketels 2018
– Ouderdoms- en materialenclausule van toepassing
– Energielabel D t/m 27/11/2028
– Oplevering in overleg
– Algemene voorwaarden Plink Garantiemakelaars van toepassing