In 2019 hoogwaardig en luxe gerenoveerd topappartement van ca. 122 m² woonoppervlak verdeeld over een spectaculaire living met diverse daklichten, schitterende open keuken met kookeiland, twee ruime slaapkamers, twee ruime badkamers en fenomenaal dakterras van ca. 23 m² met panoramisch uitzicht over de Haagse binnenstad. Vrij uitzonderlijk is dat het object ook nog beschikt over een ruime berging van ca. 14 m² die middels de entree van het gebouw is te bereiken.
Dankzij het gebruik van hoogwaardige materialen, driedubbel glas aan de voorzijde en de overige aangebracht isolerende voorzieningen heeft de Rijksoverheid een gunstig energielabel A afgegeven.

Indeling:
Entree van het gebouw met fraaie hoge taatsdeur, lift met direct toegang tot het appartement middels gecodeerde liftsleutel, riante woonkamer met unieke maatvoering van ca. 9.95×9.16, fantastische lichtinval dankzij drie grote daklichten, visgraat eiken parketvloer, airconditioning en luxe open keuken voorzien van kookeiland met composiet marmerlook werkblad, brede 5-pits Siemens gaskookplaat, Siemens afzuigkap, vaatwasser en wandgedeelte met combioven, oven en koel-/vriescombinatie. Vanuit de woonkamer een stijlvolle stalen trap naar het dakterras met vrij uitzicht. Aan de achterzijde de hoofdslaapkamer ca. 4.58×3.76 met achterbalkon, airconditioning en eigen badkamer ca. 2.20×2.10 voorzien van hoogwaardig tegelwerk, inloopdouche met glazen deur, wandcloset, handdoekenradiator en meubel met wastafel. De tweede slaapkamer ca. 4.51×3.72 is eveneens aan de achterzijde gelegen en beschikt over airconditioning en een Frans balkon. De tussengelegen tweede badkamer ca. 3.23×2.20 beschikt eveneens over fraai tegelwerk, wandcloset, vrijstaand ligbad, inloopdouche met glazen deur, handdoekenradiator en badkamermeubel met dubbele kranen. Tot slot de technische ruimte met opstelplaats voor de wasmachine, mechanische ventilatie en cv-ketel.

Aanvullende informatie:
– ‘s-Gravenhage sectie X nummer 6661 A-4
– Eigen grond
– Bouwjaar 1913
– Rijks beschermd stadsgezicht
– Voorzijde voorzien van triple glas
– Achterzijde voorzien van HR++ glas
– CV-combiketel Intergas 2019
– Voorzien van mechanische ventilatie
– Voorzien van Mitsubishi airconditioning
– Twee daklichten aan de voorzijde automatisch bedienbaar
– Appartementengebouw met lift
– 114/692e in actieve VvE
– Collectieve opstalverzekering
– Maandelijkse VvE-bijdrage € 278,07
– Ouderdoms- en materialenclausule van toepassing
– Algemene verkoopvoorwaarden Plink Garantiemakelaars van toepassing
– Oplevering in overleg