Smaakvol gerenoveerd 7-kamer herenhuis met een woonoppervlak van ca. 146 m² voorzien van vele originele details, moderne open keuken, 2 badkamers en een gezellige zonnige achtertuin.

De woning is gelegen in het gezellige Belgisch Park nabij winkels, duinen, strand en zee.

Indeling:
Entree, vestibule met granito vloer, tochtdeur naar gang, trapkast en toilet eveneens met granito vloer, fontein, kamers en suite ca. 12.73×3.63 met glas-in-lood schuifdeuren, vaste kasten, erker, marmeren schoorsteenmantel en een visgraatparketvloer. De moderne open keuken is voorzien van veel kastruimte, een spoeleiland, alle inbouwapparatuur, een hardstenen aanrechtblad en vloerverwarming. Via openslaande deuren met glas-in-lood bovenlichten kom je in de gezellige achtertuin ca. 7.70×5.20 met schuur.

Trap naar 1e etage, overloop, moderne badkamer ca. 3.14×1.88 voorzien van inloopdouche, toilet, bad op pootjes, wastafel, handdoekradiator en vloerverwarming, grote ouderslaapkamer ca. 4.64×3.03 met openslaande deuren naar het achterbalkon over de volle breedte, suiteseparatie met glas-in-lood schuifdeuren en vaste kasten naar ruime voorkamer ca. 4.37×3.20 met aan weerszijden handgemaakte boeken- en wandkasten, openslaande deuren naar voorbalkon, ruime waskeuken ca. 3.17×1.70 voorzien van opstelplaats voor wasmachine en wasdroger, werkblad, kastjes en gootsteen.

Trap naar 2e etage, overloop, luxe badkamer ca. 2.31×1.81 met inloopdouche, toilet, wastafel, 3 slaapkamers resp. ca. 3.51×3.03, 3.96×2.41 en 2.76×2.43, allen met een vaste kast en een dakkapel. Vanuit de achterkamer bereik je met een vlizotrap de vliering met opstelplaats CV-ketel.

Aanvullende informatie:
– ’s-Gravenhage, V 5442
– Perceel 110 m²
– Eeuwigdurend heruitgegeven erfpacht
– Canon € 722,70 per jaar, te herzien op 01-01-2026
– Grondwaarde € 40.150,-
– Bouwjaar 1932
– CV-ketel Remeha Calenta 2012
– Grotendeels dubbele beglazing
– Dakisolatie
– Energielabel C
– Woonoppervlak conform BBMI ca, 146 m²
– Ouderdoms- en materialenclausule van toepassing
– Algemene verkoopvoorwaarden Plink Makelaars van toepassing