Skip to content

Te Koop: appartement Van Aerssenstraat 215 2582 JK 's-Gravenhage

Beschikbaar

Bezichtiging plannen

€ 419.000,- k.k.

  1. Home>
  2. Woningen>
  3. Koop ‘s-Gravenhage Van Aerssenstraat 215

Schitterend 5-kamer hoekappartement van totaal ca. 117 m² woonoppervlak met eigen entree op straatniveau en een ruim terras van ca. 10 m² dat op het zonnige zuidwesten is gelegen. Dit riante appartement is gelegen op een perfecte locatie midden in het bruisende Statenkwartier nabij diverse internationale organisaties, op loopafstand van de Duitse en de Franse school en om de hoek van winkelstraat “de Fred” met een ruim aanbod aan winkels, kleinschalige horeca, speciaalzaken en traiteurs.

Indeling:
Entree, ruimte voor de trap, trap naar eerste etage, hal met bergruimte boven de trap, apart toilet met fonteintje en diepe bergkast. Voorts riante kamers en suite ca. 10.27×3.62 voorzien van schuifseparatie met inbouwverlichting, houten parketvloer, glas in lood bovenlichten, hoge ornamenten plafonds, openslaande deuren naar het achterterras dat op de middag- en avondzon is gelegen. De suite aan de achterzijde is doorgebroken om een open keuken te realiseren ca. 5.20×2.00 die is voorzien van 5-pits gaskookplaat, oven, koel-/vriescombinatie, cv-ketel, vaste voorraadkast en deur naar balkon. Aan de voorzijde de hoofdslaapkamer ca. 5.03×3.86 met erker, ornamenten plafonds, ingebouwde kastenwand en glas in lood bovenlichten, eveneens aan de voorzijde de tweede en derde slaapkamer die respectievelijk ca. 4.70×2.50 en ca. 2.50×2.34 groot zijn. De badkamer ca. 7 m² is in 2016 vervangen en voorzien van ligbad, twee wastafels, opstelplaats voor wasmachine/droger en inloopdouche met glazen wand.

Aanvullende informatie:
-’s-Gravenhage sectie AK nummer 10150 A-2
– Eigen grond
– Bouwjaar 1915
– Rijks beschermd stadsgezicht Statenkwartier
– Volledig voorzien van dubbele beglazing
– Glas in lood voorzien van voorzetramen
– Energielabel D
– 1/3 aandeel in actieve VvE
– Maandelijkse VvE-bijdrage €60,-
– Cv-combiketel Vaillant 2013
– Ouderdoms- en materialen clausule van toepassing
– Oplevering in overleg

Fabulous, 5-roomed corner apartment with a total living space of approx. 117 m², its own access at street level and a spacious, sunny, south-west-facing terrace of approx. 10 m². This spacious apartment is perfectly located in the middle of the lively Statenkwartier neighbourhood, close to several international organisations, within walking distance of the German and French schools and it is just around the corner from the shopping street known locally as “the Fred” with its wide range of shops, family-run restaurants, cafés and bars, specialty shops and delis.

Lay-out:
Entrance; space at the bottom of the stairs; stairs up to the first floor; hall with storage space at the top of the stairs; separate cloakroom with hand basin and big storage cupboard. Then, the spacious suite of rooms (approx. 10.27×3.62) has a unit to separate the rooms with sliding doors, integrated lighting, a wooden parquet floor, stained glass top windows, high ceilings with decorative plaster cast ornaments, and French doors out to the rear terrace that catches the afternoon and evening sun. To the rear, the suite of rooms has been broken through to create an open-plan kitchen (approx. 5.20×2.00), which is fitted with a 5-burner gas hob, an oven, fridge/freezer, the central heating boiler, built-in pantry and a door to the balcony. The master bedroom (approx. 5.03×3.86) at the front of the property has a bay window, ornamented ceilings, a wall of fitted wardrobes and stained glass top windows. The second and third bedrooms (approx. 4.70×2.50 and 2.50×2.34, respectively) are also to the front of the property. The bathroom (approx. 7 m²) was replaced in 2016 and is fitted with a bath, two sinks, place for a washing machine/dryer and a walk-in shower with a glass wall.

Additional information:
-’s-Gravenhage section AK number 10150 A-2
– Freehold
– Built in 1915
– Government protected cityscape of the Statenkwartier neighbourhood
– Fully double glazed throughout
– The stained glass windows have secondary glazing
– D-grade energy label
– 1/3 share in an active Owners Association
– Monthly contribution to the Owners Association: €60.-
– Vaillant central heating combi-boiler from 2013
– Old property and materials clauses apply
– Handover date can be discussed

  • 117 m2
  • 3

Kenmerken Van Aerssenstraat 215

Overdracht

Koopprijs€ 419.000,- k.k.
Aanvaardingin overleg

Oppervlaktes en inhoud

Gebruiksoppervlakte woonfunctie117 m2
Inhoud439 m3

Bouw

Soortbovenwoning
Bouwvormbestaande bouw
Bouwjaar1915
Isolatievormengedeeltelijk dubbel glas, voorzetramen

Indeling

Aantal verdiepingen1
Aantal kamers5
Aantal slaapkamers3

Maandlasten

Ligging Van Aerssenstraat 215

Marktcijfers van 's-Gravenhage

Gemiddelde verkoopprijs in 's-Gravenhage

Landelijk gemiddelde: € 263.725,-

Gemiddelde vraagprijs in 's-Gravenhage

Landelijk gemiddelde: € 315.850,-

Gemiddelde verkooptijd in 's-Gravenhage

Landelijk gemiddelde: 29

Gemiddeld aangeboden in 's-Gravenhage

Landelijk gemiddelde: 7372

Gemiddeld aantal verkocht in 's-Gravenhage

Landelijk gemiddelde: 8611

Gemiddelde prijs/m2 in 's-Gravenhage

Landelijk gemiddelde: 3.140

Vergelijkbaar woningaanbod