Skip to content

Te Koop: woonhuis Van Hoornbeekstraat 1 2582 RA 's-Gravenhage

Beschikbaar

Bezichtiging plannen

€ 849.500,- k.k.

  1. Home>
  2. Woningen>
  3. Koop ‘s-Gravenhage Van Hoornbeekstraat 1

Achter karakteristieke Statenkwartier gevel gelegen riant 7-kamer hoekherenhuis, welke nog is voorzien van vele stijl elementen zoals fraaie G.I.L. ramen, met de mooiste in het trappenhuis, ornamenten plafonds, paneeldeuren, schuifseparatie, mooi trappenhuis en schouwen. *ENGLISH TEXT BELOW*

Deze charmante woning heeft een woonoppervlak van ca. 200 m², 5 slaapkamers, 2 badkamers, diverse parketvloeren door de woning, een nette keuken met inbouwapparatuur, een balkon aan de voorzijde op de tweede etage, terras op de tweede etage aan de slaapkamer en een tuin op de middag-/avondzon met vijver. Aan de voorzijde op de eerste en tweede etage heeft u vrij uitzicht.

Gelegen op loopafstand van “De Fred” met zijn keur aan winkels en horeca, middenin de Internationale Zone, de Franse school, de Duitse school en diverse lagere scholen, nabij de gezellige haven van Scheveningen, het strand en de boulevard, het groene Van Stolkpark en de Scheveningse bosjes, alsmede openbaar vervoer en uitvalswegen.

Entree woning, vestibule met tochtdeur meterkast en origineel tegelwerk, gang met granitovloer, ruimte onder de trap en modern toilet met fonteintje, riante kamers en suite ca. 12,52×3,77 met twee schouwen, parket in de voorkamer en visgraatparket in de achterkamer, schuifseparatie met vaste kasten, ornamenten plafond en openslaande deuren naar de tuin, nette en verzorgde keuken ca. 3,92×2.47 voorzien van kunststof werkblad in L-opstelling, vaatwasser, kookplaat, oven, koelkast, vriezer, originele servieskast en deur naar de tuin, tuin ca. 8.10×6.20 met vrijstaande stenen schuur en vijver,

Trap naar eerste etage met mooi G.I.L. raam, overloop met vaste kast, tweede toilet, voorzijkamer ca. 4.02×2.03 met Frans eiken parketvloer, voorkamer ca. 5,37×3,78 met erker, Frans eiken parket en vaste kasten, achterkamer ca. 6,51×3,79 met vaste kasten, Frans eiken parketvloer en serre, badkamer ca. 2,87×2,03 voorzien van vaste wastafel in meubel, wasmachine aansluiting en douchehoek,

Trap naar tweede etage, overloop met eenvoudige badkamer, vaste kast met opstelplaats CV-combi (Atag Blauwe Engel 2005), moderne open keuken ca. 3,41×1,99 voorzien van kunststof werkblad, bovenkasten, afzuigkap, oven, kookplaat, koelkast, vriezer en Frans eiken parket vloer, voorkamer ca. 3,97×3,80 met Frans eiken parket vloer en balkon, achterkamer ca . 3,97×3,80 met Frans eiken parket en openslaande deuren naar riant terras van ca. 5,93×3,20 op de middag- en avondzon.

Aanvullende informatie:
– ’s-Gravenhage AK 5181
– Eigen grond
– Beschermd stadsgezicht
– Perceel grootte 135 m²
– Woonoppervlak ca. 200 m² gemeten conform NEN 2580
– Deels voorzien van dubbel glas
– CV-combi Atag Blauwe Engel, 2005
– Diverse parketvloeren
– Ouderdoms- en materialenclausule van toepassing
– Oplevering in overleg

The front of this beautiful 7-roomed corner town house is built in a style that is very typical of the architecture seen in the Statenkwartier area, and inside it has lots of period features, such as beautiful stained glass windows – with the most beautiful one being on the wall leading up the stairs – ornamental ceilings, panelled doors, a sliding door unit separating the suite of rooms, a beautiful staircase and traditional fireplaces.

This charming property has a living area of approx. 200 m2, 5 bedrooms, 2 bathrooms, several different parquet floors throughout the house, a neat, fitted kitchen, a front balcony on the second floor, a terrace off the bedroom on the second floor and a garden that catches the afternoon / evening sun, with a little pond. To the front of the property there are open views from the first and second floors.

Within walking distance of “The Fred” with its wide choice of shops, restaurants and cafés, this property is in the middle of the International Zone, close to the French school, the German school and several Junior schools. It is close to the lively Scheveningen harbour, the beach and the boulevard, the leafy Van Stolk Park and the Scheveningen woods, as well as public transport and connecting roads.

Entrance to the property into a lobby with an internal door, the meter cupboard and original, period feature tiles; hall with a granito floor, space under the stairs and a modern cloakroom with WC and hand basin; big suite of rooms approx. 12.52×3.77 with two fireplaces, parquet flooring in the front room and a herringbone patterned parquet floor in the back room, a sliding door unit with integrated cupboards to separate the two rooms, ornamental ceilings and French doors out to the garden; neat and tidy kitchen approx. 3.92×2.47 fitted with composite worktops set out in an L-shape, dishwasher, hob, oven, fridge, freezer, the original period feature crockery cupboard and a door out to the garden; garden approx. 8.10×6.20 with a detached brick shed and a little pond.

Stairs lead up to the first floor, past a beautiful stained glass window; landing with fitted cupboard and second cloakroom; front room to the side of the property approx. 4.02×2.03 with a French oak parquet floor; front room approx. 5.37×3.78 with a bay window, a French oak parquet floor and fitted cupboards; back room approx. 6.51×3.79 with fitted cupboards, a French oak parquet floor and a sun room; bathroom approx. 2.87×2.03 fitted with a sink unit, plumbing for a washing machine and a corner shower.

Stairs up to the second floor landing with a simple bathroom, a fitted cupboard housing the central heating combi-boiler (Atag Blauwe Engel 2005), a modern open-plan kitchen approx. 3.41×1.99 fitted with a composite worktop, top cupboards, cooker hood, oven, hob, fridge, freezer and a French oak parquet floor, then French doors out to the big terrace approx. 5.93×3.20, which catches the afternoon and evening sun.

Additional information:
– ’s-Gravenhage AK 5181
– Freehold
– Protected cityscape
– Plot size: 135 m2
– Living area: approx. 200m. Meassured by NEN 2580 regulation
– Partially double glazed
– Atag Blauwe Engel central heating combi-boiler from 2005
– Several different parquet floors
– Old property and materials clauses apply
– Handover date to be mutually agreed

  • 200 m2
  • 135 m2
  • 5

Kenmerken Van Hoornbeekstraat 1

Overdracht

Koopprijs€ 849.500,- k.k.
Aanvaardingin overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte135 m2
Gebruiksoppervlakte woonfunctie200 m2
Inhoud613 m3

Bouw

Soortherenhuis
Bouwvormbestaande bouw
Bouwjaar1914
Dak typesamengesteld dak
Isolatievormengedeeltelijk dubbel glas

Indeling

Aantal verdiepingen3
Aantal kamers7
Aantal slaapkamers5

Maandlasten

Ligging Van Hoornbeekstraat 1

Marktcijfers van Den Haag

Gemiddelde verkoopprijs in Den Haag

Landelijk gemiddelde: € 263.725,-

Gemiddelde vraagprijs in Den Haag

Landelijk gemiddelde: € 315.850,-

Gemiddelde verkooptijd in Den Haag

Landelijk gemiddelde: 29

Gemiddeld aangeboden in Den Haag

Landelijk gemiddelde: 7372

Gemiddeld aantal verkocht in Den Haag

Landelijk gemiddelde: 8611

Gemiddelde prijs/m2 in Den Haag

Landelijk gemiddelde: 3.140

Vergelijkbaar woningaanbod