Chique wonen in het prestigieuze Van Stolkpark op de bovenste 2 verdiepingen van het kleinschalige appartementencomplex “Residentie Van Stolkpark” dat omringd is door groen, prachtige villa’s en bovendien uitstekend is gelegen ten opzichte van het Westbroekpark, het strand van Scheveningen, internationale organisaties en de gezellige Frederik Hendriklaan met ruim aanbod aan traiteurs, speciaalzaken, mode en beauty.

Dit stijlvolle topappartement beschikt over twee zonnige terrassen, eigen berging, parkeerplaats in de onderbouw en totaal ca. 115 m² verdeeld over spectaculaire keuken met kookeiland, woonkamer met open haard, hoogwaardig sanitair en twee riante slaapkamers met ingebouwde kasten. Het goed onderhouden gebouw beschikt over een lift en over een fraai aangelegde gemeenschappelijke binnentuin. Dankzij de aangebrachte energiebesparende voorzieningen heeft de Rijksoverheid een gunstig energielabel B afgegeven.

Indeling:
Entree van het gebouw, trap of lift naar de 3e etage, entree appartement, hal met meterkast, schuifdeur met roedeverdeling naar schitterende living met gunstige lichtinval dankzij ligging op de hoek, openslaande deuren naar zonneterras gelegen op het zonnige zuidwesten. De luxe open keuken is voorzien van kookeiland met composiet werkblad, Atag 5-pits gaskookplaat met wokbrander, Quooker 5-in-1, brede oven, inbouw espressomachine en rvs afzuigkap. Uniek voor dit soort appartementen is dat de woonkamer is voorzien van een werkende open haard met stenen schouw. Verder op deze etage de technische ruimte met cv-combiketel en mechanische ventilatie en een apart toilet met hangend toilet, raam en fonteintje.

Wenteltrap naar 4e etage, overloop, riante slaapkamer met groot terras en ingebouwde kastenwand, tweede slaapkamer eveneens goed van formaat met vaste kast en tot slot de ruime badkamer dankzij grote dakkapel met aparte wasruimte, fraai tegelwerk, ligbad, hangend toilet, douche met glazen deur, dubbele wastafel en handdoekenradiator.

De berging van meer dan 10 m² en parkeerplaats zijn in de onderbouw te vinden. De parkeerplaats is dermate groot dat het mogelijk is om meerdere fietsen of een scooter achter de auto te stallen. Zowel de berging als de parkeerplaats zijn inbegrepen in de vraagprijs.

Aanvullende informatie;
– ’s-Gravenhage sectie AK 10203 A9, A17 en A28
– Respectievelijk 22/349, 9/349 en 16/349 aandeel
– Eigen grond
– Energielabel B
– Bouwjaar 1988
– Beschermd stadgezicht
– Gebouw met liftinstallatie
– Cv-combiketel Vaillant 2012
– Volledig voorzien van dubbele beglazing
– Volledig voorzien van hoogwaardige pvc-vloeren
– Gemeenschappelijke binnentuin achter het complex
– Eigen berging in onderbouw
– Eigen parkeerplaats in de onderbouw
– Ringleiding voor elektrische auto’s in de parkeergarage
– Actieve VVE bijdrage € 375,09 per maand
– Ouderdoms- en materialenclausule van toepassing
– Oplevering in overleg
– Algemene verkoopvoorwaarden Plink NVM Garantiemakelaars van toepassing