Prachtige karakteristieke hofjeswoning met prettige lichtinval. De woning is in zeer goede staat van onderhoud en beschikt over een mooie lichte woon-/eetkamer met moderne open keuken voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur, moderne badkamer, 2 ruime slaapkamers, zonnig dakterras gelegen op het Zuidwesten en heeft verschillende vaste kasten en opbergruimtes.

Gelegen op een ideale locatie aan de rand van Scheveningen, op loopafstand van de winkels van de Badhuisstraat en de Keizerstraat voor de dagelijkse boodschappen en het strand en de boulevard van Scheveningen, het van Stolkpark en het Westbroekpark om heerlijk te wandelen en in de directe nabijheid van scholen, sportclubs en diverse internationale organisaties.

Entree woning, hal met uitgebreide elektrische installatie en tochtdeur naar ruime en lichte woonkamer ca. 5.22×4.72 met glas-in-lood bovenramen, bovenkasten met bergruimte en kelder ca. 2.75×1.10, moderne half open keuken ca. 3.19×2.64 voorzien van 5-pits gasfornuis, RVS afzuigkap, oven, magnetron, koelkast, vriezer, vaatwasser, bovenkasten en daklicht, nette betegelede badkamer ca. 3.42×1.82 voorzien van douche met glazen scherm, ligbad, toilet, wastafel met meubel, wasmachine aansluiting, daklicht en mechanische ventilatie, trap met trapkast en traptredelades naar 1e etage, overloop met CV combiketel en deur naar zonnig dakterras ca. 4.57×3.77 gelegen op het Zuidwesten, lichte hoofdslaapkamer ca. 3.92×2.92/1.86 met vaste kastenwand, 2e ruime slaapkamer ca. 3.77×2.70/1.65.

Aanvullende informatie;
– ‘s-Gravenhage sectie AG nummer 1758
– Gemeentelijk Monument
– Eigen grond
– Bouwjaar 1900
– Woonoppervlak 61,5 m2 conform branchebrede meetinstructie
– Perceeloppervlak 47 m2
– Energielabel B
– Voorzien van houten vloeren
– Grotendeels voorzien van dubbel glas en Ruysdael Glas
– CV combiketel Remeha Tzerra 2017
– Ouderdoms- en materialenclausule van toepassing
– Algemene verkoopvoorwaarden van toepassing
– Oplevering in overleg