Skip to content

Te koop: appartement Willem de Zwijgerlaan 26E 2582 EP 's-Gravenhage

Plink Garantiemakelaars Den Haag
Neem contact met mij op

Verkocht

€ 825.000,- k.k.

  1. Home>
  2. Woningen>
  3. koop ‘s-Gravenhage Willem de Zwijgerlaan 26E

Absoluut uniek en zeer ruim monumentaal 6-kamer hoek dubbel bovenhuis op de 2e en 3e etage van fraai kleinschalig complex met 3 luxe appartementen achter karakteristieke “Statenkwartier” gevel, totaal ca. 199 m2 woonoppervlak met voorbalkon en groot zonnig achterterras ca. 26m2 pal Zuid direct gesitueerd aan de Living.

Dit fraaie bovenhuis is enige jaren geleden intern compleet gerenoveerd, verkeert in goede staat van onderhoud en beschikt over een lichte woonkamer, ruime woonkeuken voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur, zonnig terras, 4 ruime slaapkamers, luxe badkamer en 2 toiletten.

De Willem de Zwijgerlaan ligt in het Statenkwartier van oudsher één van de voornaamste buurten van Den Haag. De buurt kent een typerend diagonaal breed opgezet stratenpatroon met veel groen en grote kruisingen die de wijk met de statige herenhuizen zijn chique uitstraling geeft. Toonaangevende nationale en internationale organisaties zijn op loopafstand gevestigd. Er wordt volop geïnvesteerd in modernisering van de wijk met respect voor behoud van stadsgezicht en derhalve een bovengemiddelde waardeontwikkeling.

Gezamenlijk entree op de begane grond, trap naar de 1e etage, overloop met entree appartement, trap naar 2e etage, ruime overloop, dubbele deuren met glasroedeverdeling naar woonkamer ca. 5.73×6.24/3.94 met mooie lichtinval en openslaande deuren naar voorbalkon, slaapkamer ca. 2.74×2.38, riante eetkamer ca. 5.93×4.30 met open keuken ca. 5.40×3.33 voorzien van koelkast, vriezer, oven, vaatwasser, 5-pits gasfornuis, RVS afzuigkap, RVS spoelbak en bovenkasten, openslaande deuren naar zonnig terras van ca. 26 m2 gelegen op het Zuiden, modern betegeld toilet met grote zandkleurige plavuizen en antracietkleurige wandtegels, meterkast met uitgebreide elektrische installatie

Trap naar de 3e etage lichte overloop met inbouwspots en daklicht, luxe badkamer ca. 5.05×3.80/1.96 met dubbele wastafel, ligbad met handdouche, inloopdouche met regendouche en inbouwspots, lichte achterslaapkamer ca. 5.34×4.57, tussengelegen slaapkamer ca. 4.57×2.99 met 2 inbouwkasten, vaste kast met wasmachineaansluiting en CV combiketel, ruime masterbedroom ca. 5.73×6.24/3.94

Aanvullende informatie;
– ‘s-Gravenhage sectie AK 10479 A-4
– Bouwjaar 1906
– Eigen grond
– VvE in opstartfase
– Rijksbeschermd stadsgezicht
– Woonoppervlak 198,7 m2 comform NVM meetinstructie
– Geheel voorzien van Eikenhout lamelparket
– Geheel voorzien van dubbel glas
– Uitgebreide elektrische installatie
– CV combiketel Remeha Calenta 2014
– Ouderdoms- en milieuclausule van toepassing
– Oplevering in overleg

Absolutely unique and very spacious, listed, 6-roomed, 2-storey, corner dwelling on the 2nd and 3rd floors of a beautiful small-scale complex of 3 luxury apartments with a charming “Statenkwartier-style” gable, a total living space of some 199 m2 with a front balcony and a big, south-facing, sunny, 26m2 rear terrace off the living room.

This beautiful upper dwelling received a complete internal renovation a few years ago so it is in a very good state of maintenance and has a light living room, a spacious living kitchen with all the necessary fittings, a sunny terrace, 4 good-sized bedrooms, a luxury bathroom and 2 toilets.

The Willem de Zwijgerlaan is in the Statenkwartier neighbourhood, which has always been considered one of The Hague’s most prominent neighbourhoods. The streets in this area are very wide and laid out diagonally so there are lots of trees and green spaces with big, wide crossroads, which gives the neighbourhood, with its stately town houses, a very chic feel to it. Leading national and international organisations have been established within walking distance and recently a lot of investment has been made in modernising the area, while at the same time maintaining the cityscape, and thereby developing the value of the area, which was already above-average.

Communal entrance on the ground floor, stairs up to the 1st floor landing where you find the entrance to the apartment. Stairs up to the 2nd floor where there is a spacious landing then glass panelled double doors take you into the living room, approx. 5.73×6.24/3.94, which has lots of beautiful natural daylight and French doors out to the front balcony. Bedroom, approx. 2.74×2.38. Spacious dining room, approx. 5.93×4.30, with an open-plan kitchen, approx. 5.40×3.33, fitted with a fridge, freezer, oven, dishwasher, 5-burner gas cooker, stainless steel cooker hood, stainless steel sink and top cupboards. French doors lead out to the 26m2 (approx.), south-facing, sunny terrace. Modern tiled cloakroom with WC and big sand-coloured floor tiles and anthracite grey wall tiles. Meter cupboard with meters and the extensive fuse box.

Stairs up to the 3rd floor which has a light landing with integrated spotlights and a skylight. Luxury bathroom, approx. 5.05×3.80/1.96, with a double sink, a bath with a hand shower, a walk-in shower with a rain shower head and integrated spotlights. A light back bedroom, approx. 5.34×4.57. A further bedroom in-between, approx. 4.57×2.99, with 2 fitted wardrobes. A fitted cupboard with plumbing for a washing machine, which also houses the central heating combi-boiler. Big master bedroom, approx. 5.73×6.24/3.94

Additional information;
– ‘s-Gravenhage section AK 10479 A-4
– Built in 1906
– Freehold
– Owners Association is in the start-up phase
– Government protected cityscape
– Living space using NVM’s measuring instructions: 198.7 m2
– Oak planked parquet flooring throughout
– Fully double glazed
– Extensive fuse box
– Remeha Calenta central heating combi-boiler from 2014
– Old property and environmental clauses apply
– Handover date can be discussed

  • 199 m2
  • 4

Kenmerken Willem de Zwijgerlaan 26E

Overdracht

Koopprijs€ 825.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte199 m2
Inhoud732 m3

Bouw

SoortBovenwoning
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1908
Dak typeSamengesteld dak
IsolatievormenDubbelglas

Indeling

Aantal verdiepingen2
Aantal kamers6
Aantal slaapkamers4
Aantal badkamers1

Maandlasten

Ligging Willem de Zwijgerlaan 26E

Marktcijfers van 's-Gravenhage

Gemiddelde verkoopprijs in 's-Gravenhage

Landelijk gemiddelde: € 284.108,-

Gemiddelde vraagprijs in 's-Gravenhage

Landelijk gemiddelde: € 306.808,-

Gemiddelde verkooptijd in 's-Gravenhage

Landelijk gemiddelde: 24

Gemiddeld aangeboden in 's-Gravenhage

Landelijk gemiddelde: 5824

Gemiddeld aantal verkocht in 's-Gravenhage

Landelijk gemiddelde: 8759

Gemiddelde prijs/m2 in 's-Gravenhage

Landelijk gemiddelde: 2.508

Vergelijkbaar woningaanbod