Karakteristiek dubbel bovenhuis van totaal ca. 137 m² gelegen achter een monumentale gevel met twee grote terrassen pal zuidwest, een woonkeuken, stijlvolle living over de volle breedte, drie goed formaat slaapkamers en twee moderne badkamers.

Het betreft een absolute toplocatie in het prestigieuze Buurtschap 2005 met pal om de hoek het herkenbare Plein 1813 en op loopafstand van de paleistuinen, de gezellige Denneweg en een ruim aanbod aan hooggewaardeerde bistro’s, fashion en beauty. Deze locatie staat daarnaast bekend om haar historische panden, rijksmonumenten en de strategische ligging ten opzichte van het Centrum en de rijksweg A12.

Indeling:
Entree van het gebouw op de begane grond, trap naar de eerste etage, entree appartement, ruime hal met toilet en deur naar achterterras op de middag- en avondzon en uitzicht over de Sint-Jacobus de Meerderekerk. Aan de achterzijde de moderne woonkeuken voorzien van 5-pits rvs-gasfornuis, oven, vaatwasser en visgraatparketvoer met zwarte bies. Aan de voorzijde de schitterende woonkamer over de volle breedte met lijsten plafond, haard, suiteseparatie en visgraat parketvloer met zwarte bies.

Vanuit de hal de trap naar de tweede etage, overloop met grote raampartij, apart toilet met fraai tegelwerk en fonteintje, slaapkamer aan achterzijde met eigen badkamer voorzien van marmeren tegels, handdoekradiator, douchecabine, ligbad en dubbele wastafel. Aan de voorzijde nog twee goed formaat slaapkamers die via de overloop gebruik kunnen maken van de tweede badkamer die is voorzien van douchecabine, wastafel en opstelplaats wasmachine/droger. Vanuit de overloop een vaste trap naar het spectaculaire dakterras met panoramisch vrij uitzicht over de skyline van Den Haag en Sint-Jacobus de Meerderekerk.

Aanvullende informatie:
– ’s-Gravenhage sectie E nummer 3390 A-4
– Bouwjaar 1880
– Eigen grond
– Energielabel C
– Rijks beschermd stadsgezicht
– 2/3 aandeel in de gemeenschap
– VvE wordt opgestart door verkoper
– Cv-combiketel Remeha 2012
– Ouderdoms-, niet bewonings- en materialenclausule van toepassing
– Algemene verkoopvoorwaarden Plink NVM Garantiemakelaars van toepassing
– Projectnotaris Rosenberg Polak
– Oplevering in overleg